Mekhatlo ea Matichere bakeng sa Botho ba Botho le Boikarabello ba Litšoantšo
E ka 'na ea utloahala e le khahlanong le intuitive, empa hona joale, lisebelisoa tsa botho (le litsebi tse ntle) ha li hlokehe ke molao ho laoloa. Ka bomalimabe, ho hloka tlhokomelo hona ho ka lebisa litšebelisanong tsa mekhoa e metle, khoebo ea maqiti le mekhoa e meng e belaetsang.
Leha ho le joalo, mangolo a mangolo a fanoa ka li-appraisers tse tšoanelehang. Bohlokoa ba Tlhahlobo ea Tlhahlobo e tiisa hore bareki bohle (ke moqoqo, estate trustee) le morekisi (ke hore, mohoebi, moqapi) ba sirelelitsoe khoebong ea boleng ba boleng le tlhahlobo.
E le hore u qobe qeto leha e le efe e soabisang ha u fumana litšoantšo , e-ba le bonnete ba hore u tla khetha mohalali oa US ea netefatsang ho tsoa ho e 'ngoe ea lihlopha tse kholo tse amohelang ba nang le The Appraisers Association of America (AAA), American Society of Appraisers (ASA) kapa Mokhatlo oa Machaba. ea Bahlahlobisisi (ISA). Lihlopha tsena li fana ka koetliso e matla bakeng sa batlatsi ba litšoantšo, e leng se lebisang ho tikolohong ea litho tsa bona tse amohelehang. Le hoja AAA, ASA, le ISA li tsejoa ka ho fetisisa, ho na le tse ling, e le tse ntle.
Haeba o lakatsa ho sebetsa e le setsebi sa bonono , ho molemo ho tsebahala le ho ikopanya le sehlopha se seng sa boikoetliso ba litsebi tse thathamisitsoeng mona. Ka tloaelo, litsebi tsa litsebi li lokela ho qeta thupelo le ho feta litlhahlobo e le hore li amohelehe.
Mokhatlo oa Amerika oa Appraisers (ASA)
Bahlahlobisisi ba batlang ho kena ho ASA ba tlameha ho feta tlhahlobo ea ASA Ethics le lihora tse 15 tsa USPAP le ho hlahloba.
02 Bahoebi ba Lihlahisoa tsa Boik'hamphani ba Amerika (ADAA)
Litho tsa ADAA li hloka memo ea Boto ea batsamaisi ea ADAA. Bahoebi bao e leng litho tsa bona ba na le "botumo bo tsitsitseng ba botšepehi, botšepehi le botsebi lithakeng tsa bona. E ka ba le tlatsetso e kholo bophelong ba setso sa sechaba ka ho fana ka mesebetsi ea boleng bo botle ba maiketsetso, lipontšo tsa bohlokoa tse teng hona joale kapa ho hatisa likaroloana tsa litsebi." A
03 Appraisers Association of America (AAA)
Litho tsa AAA li kenyelletsa batho ba fetang 700 bahlahlobi. Ba itšetlehile haholo-holo, empa litho tse ling li na le lihlopha tsa ntlo kapa ntlo ea thepa. Ho ba setho ho hloka hore batlatsi ba thuto ba tsebe ho qeta lenaneo la NYU / SCPS Appraisal Studies Program kapa lenaneo la AAA.
04 Tlhaloso ea Motheo (AF)
The Appraisal Foundation e thehiloe ka 1987 e le mokhatlo o hlophisitsoeng oa thuto.
Botho bo na le mekhatlo e sa etseng phaello e emelang bahlahlobisisi le basebelisi ba litšebeletso tsa ho hlahloba. Palo ea botho ha e fumanehe.
E 'ngoe ea merero ea AF ke ho ntšetsa pele Melao-motheo ea Tlhahlobo ea Tlhahlobo ea Basebetsi (USPAP).
05 Mokhatlo oa Machaba oa Bahlahlobi (ISA)
Mokhatlo oa Machaba oa Bahlahlobi (ISA) ke mokhatlo o se nang phaello. Botho bo kenyelletsa bahlahlobisisi, barekisi, bahlahlobi ba matlo, le litsebi tsa bonono.
Botho bo hloka hore ba fetise Koetliso ea Tlhahlobo Thutong ea Tlhahlobo.
06 Mokhatlo oa Baithaopi ba Baithaopi (PADA)
Botho ke memo feela mme e fanoa ho barekisi ba litšoantšo ba 'nileng ba sebetsa lilemo tse ka tlaase ho tse hlano. Litho li kenyeletsa barekisi ba nang le tsebo ea ho hlalosa litsebi tsa mehleng ea boholo-holo e le hore ba hlahlobe litšoantšo tsa kajeno le tsa kajeno.