Base Rent: A Glossary of Commercial Leasing Melao
Haeba u hira lehae la hao, ha ho hlokahale hore u tšoenyehe ka litokisetso tsa "rente ea setsi" ha u hira . Lentsoe lena le amana haholo le likhoebo, 'me hangata li amahanngoa le likoloto bakeng sa mabenkele a mabenkele libakeng tsa mabenkele. Bongata ba likhetho tsa khoebo li hlophisitsoe ho pota-pota sekolo sa basebetsi.
Ho na le "Base Based" e Bolelang'ng?
Lentsoe "rente ea base" le bolela chelete e fokolang ea khiriso e lokelang ho etsoa ka tlaase ho tumellano ea lekhetho.
Lekhetho le boetse le hloka hore mohlokomeli a lefe lekhetho le eketsehileng ho latela ntlha e le 'ngoe kapa ho feta. Tlatsetso ena ke tloaelo ea palo kapa ea ho nka karolo.
Ka mohlala, Kat Corner oa Karen, e leng lebenkele la liphoofolo, a ka 'na a lefa rente ea motheo ka khoeli khoeli ea $ 1,500. Empa ho hira ha hae ho na le litšenyehelo tsa ho hira chelete eo a tlamehang ho e lefa ka holim'a rente ea setsi. Hangata sena ke karolo e nyane ea thekiso eohle eo ae etsang khoeli le khoeli - hangata kae-kae sebakeng sa karolo ea 2 lekholong - ka chelete e itseng.
Lekhetho la hau la basebetsi ka tloaelo le lekantsoe ho ea ka palo ea litšoantšo tsa lisekoere tseo u li hirileng, 'me ka linako tse ling li ka buisana. E ka itšetleha ka hore na mong'a ntlo eo a ikutloang a le kotsing e kholo ea hau ea khoebo ea hau. Na bareki ba hao ba ka 'na ba baka tšenyo libakeng tsa ts'ebeliso ea sechaba? U ka 'na ua ba le lithulusi tse ling tseo u ka li sebelisang. Haeba u ngaka ea meno, ho ka etsahala hore ebe bareki ba hao ba tla sebelisa ice cream e ka ntle ho monyako hang ka mor'a ho tsoa ofising ea hau?
Lekhetho le eketsehileng le ka kenyelletsa feela se hlokahalang bakeng sa peresente, empa se kenyeletsa monehelo ho lekhetho, inshorense le tlhokomelo ea thepa ea poso. Haeba sena se utloahala se leeme, nahana ka seo u se fumanang ka phapanyetsano: lipalangoang tse ngata bakeng sa bareki ba hao, hore lekhotla la lijo le ka ntle ho monyako oa hau, esita le molebeli oa monyako.
Lintho tsee li ne li tla lefella bokae haeba u ne u lokela ho inamela molato? Tlas'a tumellano ea rente ea basebetsi, u arolelana litšenyehelo tsena le bahiri ba bang, ba bang ba boetse ba hira sebaka sa mabenkele malleng.
Ho lekanyetsa Boikarabelo ba Lekhetho
Ho kenyeletsa rente ea setsi ka tekanyetso ea khoebo ea hau e ka ba tlhahiso e makatsang. E ka thusa ho utloisisa hore rente ea hau e ke ke ea hlola e e-ba tlase ho chelete ea theko ea setsi, empa hape u lokela ho etsa litokisetso tsa tekanyetso ea hau bakeng sa peresente eo e eketsehileng. Haeba u sa tsoa bula khoebo ea hau, sena se bolela ho bolela hore na khoebo ea hau e tla ba efe. E ka ba ho leka ho lekanya hore o tlase, empa joale u ka 'na ua oeloa ke tefo e kholo ea rente haeba u etsa hantle ho feta kamoo u neng u lebeletse kateng.
The Bottom Line
Hlahloba lintho tseo u li khethang pele u kena tumellanong e joalo. Ho hira mohaho o ikemetseng bakeng sa khoebo ea hau ho ka u fa tšireletso ea ho tseba hore u na le boikarabelo ba chelete ea rente khoeli le khoeli, empa ka pontšo e tšoanang, u tla lahleheloa ke melemo ea sephethephethe sa mall. Buisana le setsebi se ka khonang ho lekanya ka mokhoa o nepahetseng boleng le boiketlo ba mofuta oa khoebo pele o etsa qeto. Haeba u rekisa masale le li-baubles, sephethephethe sa mall e ka ba sa bohlokoa. Haeba u ngaka ea meno, mohlomong ha u joalo.
Sheba, hape " Lekhetho la Liphello " le " Karolelano ea Litefiso tsa Litefiso tse Lefshoang Liholong Tsa Khoebo ."